分譲宅地：潮騒の丘ニュータウン（由利本荘市西目町出戸字浜山地内）申込み受付中

由利本荘市に住もう！
潮騒の丘ニュータウン（由利本荘市西目町出戸字浜山地内）にて宅地分譲中！
国道7号線へのアクセス良好で、由利本荘市中心部への移動は車で約14分です。
西目こども園、西目小学校、西目中学校が1.3キロメートル圏内にあり、安心して子育てができます。
2キロメートル圏内には医院、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関があり、生活利便性が高いところが魅力です。
上下水道宅地内引込み済みで、販売価格は345.65平方メートルで517.1万円（1平方メートル：14,960円）から。

移住・定住を考えている方に

由利本荘市では、子どもの医療費（保険診療分）が高校生世代まで無償であることや第2子以降の保育料等がかからない（所得制限あり）など、子育て支援が充実しております。
また、地域性として治安や自然環境が良く、自然災害の少なさ、住民のやさしさもポイントで、子育て環境にはピッタリです。
要件を満たすことで、定住促進奨励金30万円の交付を受けることができるほか、市役所では移住・定住を専門にサポートする部署が設けられており、就業サポートなどを行っていることは安心材料の一つです。

この機会に候補地の一つとして、ご検討ください。

販売対象者

由利本荘市に定住しようとする方

分譲価格

1平方メートル当たり14,960円

販売区画

残り6区画（2024年3月21日現在）

• 潮騒の丘ニュータウン見取り図 （PDF 372.1KB）

分譲地価格一覧

区画	地番	面積（平方メートル）	分譲価格（円）
21	6-311	345.65	5,170,924
26	6-316	345.78	5,172,868
29	6-319	345.95	5,175,412
41	6-371	350.00	5,236,000
42	6-372	350.00	5,236,000
44	6-374	350.00	5,236,000

分譲概要

用途地域

無指定

建ぺい率

無指定

容積率

無指定

ガス

プロパンガス

電気

東北電力

水道

供用可

下水道

供用可

交通

JR西目駅から2.0キロメートル

学校等

• 西目こども園（1.2キロメートル）
• 西目小学校（1.3キロメートル）
• 西目中学校（0.7キロメートル）

各施設

利便施設（2キロメートル範囲内）
医院、ドラッグストア、西目公民館シーガル、ホームセンター、信用金庫、JA、郵便局、コンビニエンスストア

分譲条件

1. 分譲は1世帯2区画以内です
2. 売買契約締結後 7年以内に、居住用の住宅を建築し、住民登録をしていただきます
3. 売買契約後10年間は、売買・贈与等の所有権移転及び使用貸借権は設定できません（相続を原因とする場合等除きます）
4. 下水道に接続していただきます

購入のおおまかな流れ

1. 購入予定の方が「宅地購入申込書」を市へ提出
   注：市外の方は、住民票謄本を添付
2. 市で書類審査
3. 分譲決定の際は、市から「宅地分譲決定通知書」を購入予定の方へ交付
4. 市と購入予定の方との間で「宅地売買契約書」を締結
   注：同時に購入予定の方は契約保証金（契約額の10％）を納入いただくほか、「念書」を市へ提出
5. 売買代金は、契約後1年以内に売買代金50％を納入、契約後3年以内に残りの売買代金を納入
   注：売買代金の一括納入も受け付けます
6. 売買代金全額納入後、市が土地の所有権移転登記（買戻特約付き）を実施

由利本荘市西目町出戸字浜山

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